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Desokupacionlegal.com ¿Por qué solicitar un desahucio express?

desahucios

No es la primera vez que escuchas o lees las palabras desahucios express, ¿verdad que no?. Sin lugar a dudas, esta es una de las cuestiones y las preguntas más habituales sobre las que nuestros clientes nos preguntan, ya que el problema de los okupas ilegales de casas y pisos es algo que está a la orden del día. La cuestión más problemática es cuando se nos presenta la necesidad de que se vayan, pues la opción judicial pasa por una lentitud extrema a la hora de solventar nuestro problema, por unos costes económicos elevados y unos plazos para la resolución muy amplios, de meses, incluso de años. Por desgracia, en España los propietarios no encuentran la protección que necesitan en nuestras leyes. No es un proceso ágil.

Es posible que ocupen una vivienda en la que nosotros no vivimos, sino que tenemos vacía, en cuyo caso aunque el problema sigue existiendo no adquiere tintes tan dramáticos como cuando el inmueble que es ocupado ilegalmente es la vivienda principal de una familia.

Tanto si se trata de tu primera vivienda o de una segunda que no usas con tanta frecuencia, sigue siendo un problema muy serio, ya que no solamente esta situación no nos permite que podamos disfrutar del inmueble que es nuestro, sino que, además, los gastos de suministros generados por los okupas, los tiene que pagar el propietario.

Ante la posibilidad de cortar suministros a la vivienda, es necesario saber que esa práctica puede ser constitutiva de delito, y puede generar para el propietario sanciones económicas.

Por eso necesitamos los desahucios express, un desalojo de estas personas que se haga de la forma más rápida posible, para que así los daños generados en la vivienda por los habitantes ilegales sean menores.

Por suerte, sí que puedes elegir otras opciones diferentes a la vía judicial que te pueden a solucionar este problema de una forma más barata, pues te ahorras lo que cuesta el abogado y el procurador, así como la generación del poder judicial que vas a necesitar, te ahorras el tiempo que tarda el proceso en ser resuelto y puedes sobrellevar la situación bastante mejor.

Por cierto ¿has oído hablar del desahucio express?

El alquiler crea inconvenientes cuando se firma un contrato, ya que en un principio no conocemos al posible inquilino o arrendatario. En ocasiones el inquilino no podrá hacer frente al pago de la renta, aun cuando su intención sea efectivamente realizar los pagos rigurosamente.

La ley ampara normalmente en éstos casos al arrendatario, pero es muy lenta. Por tanto, es una solución poco recomendable si queremos encontrar y solucionar rápidamente ésta situación.

EN Desokupacionlegal.com disponemos de un servicio llamado: desahucio express. Simplemente nos encargamos de desalojar de forma efectiva y rápida el inmueble.

Es un servicio económico, y evitaremos gastos excesivos en procurador, abogados etc.

Si hablamos del tiempo que tarda el proceso en resolverse también es menor, aunque en algunas ocasiones se pueden dilatar 4 o 5 meses, que, de todas formas, es un plazo largo, sobre todo si estamos deseando que pase.

Los desahucios express son procedimientos con un funcionamiento sencillo. Estos procedimientos no están regulados legalmente como tal en nuestra Ley, es un proceso que se desarrolla de forma verbal y en el que un propietario del inmueble ocupado lo que hace es solicitar que el inquilino se marche (se expulse al habitante ilegal) de forma forzosa ante el impago de una renta.

Necesitarás interponer demanda de desahucio y contar con un abogado y un procurador, siendo el segundo el que te representa en un juicio. A no ser que el coste de la renta sea menor a 166 euros mensuales, los necesitarás siempre. También vas a necesitar un poder que das al procurador para poder representarte en el juicio, y ojo, sin procurador, no hay juicio, porque de otra forma no dispones de las garantías legales de representación.

Un juicio de desahucio es un procedimiento verbal que necesita menos tiempo en conseguir una resolución de lo que necesita un proceso judicial común, y hay que tener en cuenta que antes de demandar es muy recomendable que reclamemos por escrito el pago de lo que se debe, para que así se demuestre que el inquilino no tiene voluntad de pago.

La desocupación es el proceso en el que hacemos que los habitantes ilegales de una casa o de un piso se marchen de forma eficaz y eficiente dentro de unos plazos de tiempo breves, en el que, para no tener consecuencias para el propietario, se haga de forma legal.

Si te preguntas cuál es la mejor manera de desalojar a personas que ya están viviendo en pisos que no están vacíos, sino que han salido de vacaciones, por ejemplo, y los propietarios se han encontrado la sorpresa a la vuelta, te diremos que existen muchos y muy variados métodos para hacerlo, siempre, está claro, dentro de la máxima legalidad. No obstante, mucha gente opta por la forma extrajudicial por ser la judicial la manera más lenta y más costosa.

Pensamos que para hacer las cosas bien hay que tener un gran equipo, y es por ese motivo por el que disponemos y ponemos a tu disposición un equipo de especialistas con una gran y amplia experiencia que te pueden ayudar a resolver absolutamente todas las dudas, por pequeñas o grandes que puedan ser. Te asesoramos sobre temas legales y sobre el uso de controles de acceso, por ejemplo.

Ten en cuenta que utilizando los controles de acceso tendrás una mayor protección de tu casa, tu piso o tu local, tanto si está ocupado (legalmente) como si está vacío.

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