Información privilegiada igual a proliferación de la okupación
La mafia tiene fuentes de información tanto públicas como no públicas. Vigilan la casa y cometen escasos errores. Y cada vez que el negocio se vuelve más rentable, ganan más dinero». Así lo explicó a El Debate José María Español, abogado especialista en la profesión. Un negocio que cada vez aporta más beneficios, por lo que la mafia, dedicada a profesiones ilegales, se ha ido especializando. La mafia «lee» BOE, DOGC y hasta proclamas provinciales para vigilar a los sin herederos, que son propiedad del gobierno. Las administraciones deben divulgar esta información públicamente.
Además, dijo, la Mafia se aprovechó de otro problema. Precisamente la Generalitat «no adquiere automáticamente la propiedad. Va a llevar un proceso”, explicó el letrado. Va a llevar meses. Y “La Generalitat no es una empresa privada o un particular que se va a dar cuenta enseguida de que su vivienda está ocupada. “Entonces, ¿quién se va a quejar? Por eso, José María Español cree que hay que reformar la legislación para que la comunidad de propietarios pueda demandar a estos okupas.
Las 3 áreas de la mafia de la okupación
Por otra parte, el abogado Javier Morillas establece 3 grandes áreas en las que podría hablarse de «mafia» de la ‘okupación’, aunque aclara que mafias como tal «existen pero hay muy pocas». «La actividad de la mafia suele ser más bien en un bloque de viviendas o en un barrio en el que hay muchas viviendas okupadas pues básicamente quien está ocupando una vivienda comunica que hay una vivienda vacía en el mismo bloque. Este tipo de estructura ‘clánica’ suele ocurrir mucho más que una mafia organizada. Alguna familia o algún clan puede dedicarse al secuestro exprés de inmuebles pero eso es algo muy muy excepcional».
Morillas indica que es «mucho más normal» que un okupa o un inquilino moroso «que tiene fecha de desahucio, vende las llaves del inmueble a un tercero, que generalmente lo ignora la morosidad. Este tercero se encuentra que ha pagado 1.000/3.000 euros por un piso del cual le expulsan en 2 ó 3 semanas». Considera el abogado que esta es una forma de conducta «bastante habitual».
Habla también de una tercera conocida por el sector inmobiliario de la que no se quiere hablar que tiene relación con los grandes tenedores de inmuebles. Estos grandes tenedores muchas veces para su venta dan las llaves de modo simultáneo a 2 ó 3 inmobiliarias que compiten entre sí y entonces es relativamente normal y relativamente conocido que la agencia inmobiliaria que no logre vender el inmueble lo que vende son las llaves a un tercero generando así una situación de okupación’ sobrevenida.
Ante esta perspectiva de la proliferación de la mafia y los okupas, Desokupación Legal le ofrece soluciones extrajudiciales como el control de acceso o el desahucio express, que son procedimientos rápidos y totalmente legales.
